Demographischen Wandel mitdenken – seniorengerecht und flächensparend bauen
Gemeinde Poppenhausen, Landkreis Schweinfurt, Unterfranken
Gemeinde Nüdlingen, Landkreis Bad Kissingen, Unterfranken
| Ort: | Nüdlingen, Poppenhausen |
| Regierungsbezirk: | Unterfranken |
| Thema: | Innenentwicklung und Ortskernstärkung |
| Maßnahme: | Barrierefreie Wohneinheiten, verdeckten Leerstand reduzieren, Förderung von Teilhabe |
Herausforderung
- Barrierefreie Wohneinheiten in Mehrparteienhäusern mit integrierter Betreuung
- Rotationsprinzip: Umzug für ältere Bewohner/-innen ermöglichen, verdeckten Leerstand reduzieren
- Förderung von Teilhabe und Integration durch Seniorenwohnen im Altort
Ausgangssituation
Für die nördlichen Landkreise in Unterfranken wird bis zum Jahr 2040 ein Bevölkerungsrückgang vorausberechnet. Der Demographische Wandel sorgt zudem dafür, dass die Bevölkerung immer älter wird. Laut Daten des statistischen Landesamtes wird in diesem Zeitraum der Anteil der Altersgruppe 65+ im Landkreis Schweinfurt um 27% zunehmen, im Landkreis Bad Kissingen um 23%. Dies gilt es bei der Siedlungsentwicklung zu berücksichtigen. Neben neuen Einfamilienhäusern empfiehlt es sich vor allem auch barrierefreie, kleinere Wohneinheiten für Seniorinnen und Senioren bereit zu stellen. Wenn Wohnalternativen im Ort geboten sind, haben ältere Personen auf Wunsch die Chance, ihr großes aufwändiges Haus zu verlassen. Sie können in bedürfnisgerechte Wohnungen umziehen und dennoch ihr bekanntes soziales Umfeld behalten. So kann im Bestand auch umfangreicher Wohnraum für die junge Generation frei werden.
Umsetzung
Die Gemeinden Nüdlingen und Poppenhausen haben diese Perspektive erkannt und reagiert. In Nüdlingen wurden gemeinsam mit einem Investor 34 neue Wohneinheiten geschaffen. Viele davon sind barrierefrei, im Erdgeschoss gibt es eine Tagespflege und eine Sozialstation. Das Wohnbauprojekt wurde auf einem zentral gelegenen, gemeindeeigenen Grundstück umgesetzt und alle Wohneinheiten sind vermietet. In Poppenhausen wurde die Seniorenresidenz „Dornröschen“ im Innenort durch einen ortsansässigen Bauunternehmer errichtet. Hier werden 37 Mietwohnungen als Alterswohnsitz angeboten. Die große Tiefgarage sorgt dafür, dass ebenerdig weniger Parkplätze benötigt und damit weniger Versiegelung nötig wird. Der Gemeinschaftsraum und die Gästewohnung im Erdgeschoss vereinfachen Besuche, eine Busanbindung existiert direkt vor dem Haus.
Die beiden Projekte können modellhaft für das stehen, was der ländliche Raum künftig braucht: Altersgerechte Wohnangebote im Ortskern.
Weitere Informationen
Homepage der Gemeinde Nüdlingen im Landkreis Bad Kissingen
Homepage der Gemeinde Poppenhausen im Landkreis Schweinfurt
Homepage der Seniorenwohnanlage „Dornröschen“
