Nachhaltiges innerörtliches Wachstum und alternative Wohnformen
Gemeinde Kirchanschöring, Landkreis Traunstein, Oberbayern
| Ort: | Kirchanschöring |
| Regierungsbezirk: | Oberbayern |
| Thema: | Innenentwicklung und Ortskernstärkung, Nachverdichtung |
| Förderbereich: | Integrierte Ländliche Entwicklung (ILE) |
| Maßnahme: | Nachhaltiges innerörtliches Wachsen mit alternativen Wohnkonzepten |
Herausforderung
- Möglichkeiten der Innenentwicklung nutzen
- Flächenverbrauch für neue Wohnbau- und Gewerbegebiete reduzieren
- Interkommunal denken
Ausgangssituation
„Möglichkeiten der Innenentwicklung nutzen, Flächenverbrauch für neue Wohnbau- und Gewerbegebiete reduzieren und dabei interkommunal denken“ sowie „Flächenversiegelung der ertragreichen Böden vermeiden“, diese Schwerpunkte formulierten die sieben Gemeinden der ILE Waginger See-Rupertiwinkel in ihrer gemeinsamen Entwicklungsstrategie. Im Fokus des Projekts steht die Etablierung von Wohnangeboten, die attraktive Alternativen zu Einfamilienhäusern bieten. Am Beispiel der Gemeinde Kirchanschöring wird modellhaft gezeigt, dass der Nachfragedruck nicht länger mit der flächenwirksamen Ausweisung von Neubaugebieten für Einfamilienhäuser befriedigt werden muss, sondern dass vorhandene Leerstände und nicht bebaute erschlossene Baugrundstücke für neue, den demographischen Gegebenheiten angepassten Wohnformen aktiviert werden können.
Umsetzung
Mit Unterstützung der Bayerischen Verwaltung für Ländliche Entwicklung wurde in Kirchanschöring gezeigt, wie gemeinschaftliche Wohnformen vielfältige Bedürfnisse befriedigen und nicht nur zum Flächensparen, sondern auch zum Kostensparen beitragen. Mit der Reduzierung der Investitionskosten (kleinere Grundstücksfläche, gemeinsame Erschließungen, kleinere Wohneinheiten) werden auch Zielgruppen erreicht, die bisher kein Wohneigentum in der Heimatgemeinde erwerben konnten. Die Bildung von Betreiber- und Bauherrengruppen aus dem Ort oder die Gemeinde selbst als Anbieter von neuen gemeinschaftlichen Wohnmodellen im Ortskern zeigen, wie bauliche, funktionale und soziale Innenentwicklung sowie Flächensparen gelingen können
Ortsentwicklung Kirchanschöring Alternativen in Szenarien
