„Offen für Neues?“

Herausforderung

• Nutzung vorhandener Flächenpotenziale
• Förderung von Innen- statt Außenentwicklung
• Stärkung der Funktion der Ortskerne
• Sicherung der Attraktivität der (Alt-)Orte durch Vermeidung von Verfall und Leerstand

Ausgangssituation

Für den Landkreis Main-Spessart wird ein Bevölkerungsrückgang von -4,4 Prozent bis zum Jahr 2040 im Vergleich zu 2020 vorausberechnet, wobei die Zahlen innerhalb des Landkreises stark schwanken. Obwohl damit absehbar ist, dass der Bedarf an Wohnraum in Main-Spessart zurückgehen wird und vielerorts die bereits vorhandene Fläche den zukünftigen Baulandbedarf um ein Vielfaches übersteigt, werden von vielen Gemeinden nach wie vor Neubaugebiete ausgewiesen. Für die bestehenden Altorte bringt diese Entwicklung große Herausforderungen mit sich.

Umsetzung

Das Regionalmanagement setzt auf ein Bündel von Maßnahmen bestehend aus Information, Vermittlung, Beratung und Aktionen. Dazu gehören:

• Innenentwicklungsportal des Landkreises Main-Spessart
• die Broschüre Wohn(T)raum mitten im Ort, die Bauwilligen Vorteile und Möglichkeiten mit zahlreichen Musterbeispielen aufzeigt, die für das Wohnen im Ortskern sprechen – ganz nach den individuellen Vorstellungen
• die Fördermöglichkeiten für Privatpersonen – von Denkmalschutz bis zur Steuerabschreibung
• Informationen zu alternativen Wohnformen, Wohnraumberatung und barrierefreiem Wohnen
• Aktionstage wie »Zukunft Altort« und weitere Veranstaltungen
• Erklärvideo »Heimat – warum Innenentwicklung uns alle angeht« sowie Videoclip »Typisch Main-Spessart? Das Ortsbild und die individuelle Farbgestaltung«