Flächensparen geht nur gemeinsam

Auf Einladung von Landrat Andreas Meier stellte die Regierung der Oberpfalz im Rahmen der Bürgermeisterdienstversammlung im Landkreis Neustadt an der Waldnaab am 15. Juli 2022 die Flächensparoffensive vor. Passend zum von der Bayerischen Staatsregierung ausgerufenen „Monat des Flächensparens“ vertieften Christiane Zürn, Leiterin des Bereichs Wirtschaft, Landesentwicklung und Verkehr, Axel Koch, Leiter des Sachgebiets Raumordnung, Landes- und Regionalplanung sowie die Flächensparmanager Markus Roth und Patrick Dichtler den Dialog mit den Vertretern der Kommunalpolitik zu den ressortübergreifenden Maßnahmen der Flächensparoffensive sowie deren Umsetzung in der Oberpfalz.

Neben den allgemeinen Vorzügen einer flächeneffizienten Siedlungsentwicklung für Bürger, Kommunen, Natur und (Land)Wirtschaft, stand insbesondere auch der standardisierte Bedarfsnachweis zur Ausweisung neuer Siedlungsflächen in Bayern im Fokus. Hinweise zu guten Beispielen, die sich vor allem durch innovative Mehrfachnutzungen oder alternative Wohnformen auszeichnen, aber auch zu Hilfsmitteln und Beratungsangeboten für Kommen ergänzten die Ausführungen. Im Kern verfolgt die Regierung der Oberpfalz eine Umsetzung mit Augenmaß, sodass den Kommunen durchaus Entwicklungsspielräume eröffnet werden, sofern entsprechende Innenentwicklungsbemühungen konkret belegt und eine substanzielle Bedarfsanalyse vorgelegt wird. Ziel ist es, „Flächensparen“ nicht als Selbstzweck zu betrachten, sondern stets einen sachgerechten Ausgleich mit weiteren regionalen Herausforderungen wie der Schaffung bezahlbaren Wohnraums oder auch einer nachhaltigen Energieversorgung herzustellen. Im besten Fall eröffnet eine stärkere Berücksichtigung der Flächeneffizienz im Planungsprozess den Weg zu besonders innovativen und nachhaltigen Konzepten.

Die anschließende Diskussion nutzten Bürgermeister aus dem Landkreis um Fragen zu stellen sowie von den konkreten Herausforderungen in Praxis zu berichten – seien es die oft mangelnde Verkaufsbereitschaft von Eigentümern, die Belange des Denkmalschutzes oder auch stetig steigende Anforderungen an die Bauleitplanung. Moderiert von Landrat Meier wurde hierbei konstruktiv um gegenseitiges Verständnis geworben, ganz nach dem Motto „Flächensparen geht nur gemeinsam“.

Die Teilnahme an der Bürgermeisterdienstversammlung erfolgte im Zuge einer Kommunikationsoffensive des Oberpfälzer Flächensparmanagements. In diesem Rahmen wurde bereits in fast allen Landkreisen der Oberpfalz für eine sparsame und intelligente Nutzung von Flächen geworben. Das jeweils von Seiten der höheren Landesplanungsbehörde sowie der Flächensparmanager unterbreitete Angebot, anstehende Bauleitplanungen bereits frühzeitig informell abzustimmen, wird von vielen Kommunen rege angenommen. Dadurch können sowohl der Austausch zu einer flächeneffizienten und nachhaltigen Siedlungsentwicklung weiter intensiviert, als auch gemeinsam passgenaue Lösungsansätze entwickelt werden.

_{Bericht: Flächensparmanagement an der Regierung der Oberpfalz}