Innenentwicklung der Stadt Freyung
Stadt Freyung, Landkreis Freyung-Grafenau, Niederbayern
| Ort: | Freyung |
| Regierungsbezirk: | Niederbayern |
| Thema: | Innenentwicklung und Ortskernstärkung, Sanierung |
| Maßnahme: | Innenentwicklung, Nachnutzung historischer Bausubstanz |
Herausforderung
- Innenentwicklung vor Außenentwicklung
- Erhalt und Nachnutzung von (historischer) Bausubstanz
Ausgangssituation
Die Stadt Freyung im Bayerischen Wald verfolgt bereits seit längerer Zeit einen sparsamen Umgang mit dem kostbaren Gut (Frei-)Fläche. Nachdem der Stadtrat im Jahr 2007 der Innenentwicklung einen klaren Vorzug gegenüber der Außenentwicklung eingeräumt hat, konnten die Potenziale des Stadtkerns aktiviert und neue Bewohner angelockt werden. Darüber hinaus haben sich auch eine Reihe privater Investitionen in der Stadtmitte ergeben.
Umsetzung
Der Neubau des Stadtplatzcenters ist ein gutes Beispiel für die Bemühungen um die Innenentwicklung in Freyung. Es wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und vereint in zentraler Lage neben einem großflächigen Lebensmitteleinzelhändler auch ein Sanitätshaus, Büros und Arztpraxen sowie ein Multiplex-Kino und eine Tiefgarage mit 180 Stellplätzen. Das Projekt wurde sowohl von landesplanerischer (Stärkung der zentralörtlichen Funktion) als auch städtebaulicher Seite (Revitalisierung des Stadtkerns) positiv begleitet.
Darüber hinaus betreibt die Stadt Freyung ein eigenes Flächenmanagement, mit dem Gebäudeleerstände und Brachflächen identifiziert sowie Möglichkeiten der (Wieder-) Nutzbarmachung ausgelotet werden. Für interessierte Käufer von Bestandsimmobilien hat die Stadt ein kommunales Förderprogramm geschaffen.
Mit Hilfe dieser Maßnahmen sollen die bestehende Bausubstanz erhalten, innerörtliche Nachverdichtung forciert und die Ausweisung weiterer Baugebiete am Stadtrand überflüssig gemacht werden.
Weitere Informationen
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